Goed nieuws voor starters op de Utrechtse woningmarkt

Amsterdam, 4 juni 2012

Syntrus Achmea Real Estate & Finance tekent woensdag 6 juni op de Provada een intentieovereenkomst met ontwikkelaar en verhuurder Jebber voor de realisatie van ruim 500 starterswoningen in Utrecht. Deze woningen, die allemaal gebouwd worden voor de verhuur, zijn bedoeld voor de net afgestudeerde woningzoekende. Er is in Utrecht een groot tekort aan dergelijke starterswoningen.

De appartementen worden op vier locaties nabij het centrum van Utrecht gerealiseerd. In een levendige omgeving waar veel aandacht is besteed aan de behoefte van de doelgroep, de inrichting van het openbaar gebied en een aansprekende architectuur. Een deel wordt gebouwd voor de sociale huur en een ander deel voor de vrije sector huur. Jebber, dochteronderneming van Stichting Studenten Huisvesting (SSH) is verantwoordelijk voor de sociale huurwoningen. Deze appartementen met een oppervlakte van zo'n 50 m² krijgen een huurprijs tussen de 500 en 650 euro per maand. De appartementen in de vrije sector, waar Syntrus Achmea verantwoordelijk voor is, hebben een oppervlakte van gemiddeld 62 m² met een huur van 650 tot 800 euro per maand.

Deze overeenkomst met Jebber is een logische vervolgstap op de eerdere investeringen in studentenhuisvesting. Eerder nam Syntrus Achmea projecten in Leiden, de Campus en Rijnveste, het project De Next Level in Delft en Villa Mokum in Amsterdam in portefeuille. “Dat we voldoen aan een grote behoefte blijkt; in Utrecht moeten de komende jaren zo´n 4.000 starterswoningen worden gerealiseerd. “Op deze vraag springen wij in. Dergelijke woningen zijn voor ons hét product in de grote steden voor de komende jaren”, zegt Peter Appeljan, director Woningbeleggingen bij Syntrus Achmea.

Ieder jaar studeren zo'n 9.000 studenten af in Utrecht. De gemeente Utrecht wil de net afgestudeerden (de kenniswerkers) graag in de stad houden. Dit is belangrijk voor de economische groei van de stad. “Voor deze groep is er echter nauwelijks geschikte en betaalbare huisvesting te vinden”, zegt Monique van Loon, directeur van Jebber. Net afgestudeerden hebben andere woonwensen dan studenten. Zo willen zij een twee- of driekamerappartement. Een studio met een bed in de keuken is voor hen geen optie meer. Verder willen ze wonen in een levendige omgeving niet te ver van het centrum en nabij het openbaar vervoer.

Naar verwachting wordt medio 2013 gestart met bouwen en kunnen de eerste bewoners in 2015 hun intrek nemen in de appartementen.